Здравствуйте, дорогие читатели. Итак, вы взвесили все за и против и решили оставить городскую суету, собрали некоторую сумму денег, и пред вами встаёт вопрос о выборе места, где бы вы хотели основать своё родовое поместье. В этой статье я расскажу, какие есть варианты выбора с их преимуществами и недостатками, и по какому принципу выбирали своё новое место жительства мы.
А варианты есть следующие: искать дом в сообществе с другими экопоселенцами, ну или же селиться самостоятельно. Первый вариант хорош тем, что вы будете не одни, а с единомышленниками. Вам будет нескучно, и вы всегда сможете рассчитывать на взаимопомощь и взаимовыручку. Трудности легче преодолевать сообща. Название и адреса экопоселений легко найти в интернете. Недостаток этого варианта в том, что он не подходит людям некомпанейским, которые хотят тишины и покоя. Таким, как мы с женой.
Второй вариант более сложен, так как вам придётся рассчитывать только на себя и свои силы. Готовьтесь к тому, что жители деревни, в которой вы выберете себе дом, вас просто не поймут. Ну невозможно понять большинству сельчан, как можно оставить квартиру в городе со всеми удобствами, высокооплачиваемую работу и поменять всё на жизнь в селе. Также учтите, что деревенские не поймут и «праздношатания» по окрестностям. В сёлах люди, как правило, никуда просто так не ходят, только по делу: на огород, на работу, в магазин, в крайнем случае по грибы, по ягоды или на рыбалку.
Итак, с вариантами мы разобрались, теперь поговорим о месте. Где, собственно, и как его выбрать, своё долгожданное поместье.
В любой стране бывшего СССР есть много заброшенных и наполовину заброшенных сёл. Я рекомендую выбирать домик в наполовину заброшенном селе. Почему? Да всё гениальное просто! Дело в том, что в полностью заброшенных сёлах будут отсутствовать такие важные коммуникации как свет и вода. Это, конечно, не фатально - воду можно брать из колодца, а электроэнергию от генератора. Только такая электроэнергия по себестоимости будет намного выше обычной. Ещё одни недостаток – отдалённость от школ, медпункта, магазина, административных учреждений и почты. Иногда очень непросто за каждой бумажкой ехать чёрт-те куда, особенно в непогоду. Ещё один негативный фактор – это вероятность ограбления в ваше отсутствие всего, что было нажито непосильным трудом.
Жизнь в перенаселённых селах сродни жизни в городе в частном секторе. Большая плотность населения, шум, гам, конкуренция за землю, сенокосы. То кому-то ваши пчёлы не нравятся, то, по их мнению, дерево посадили слишком близко к забору.
Наполовину заброшенные сёла лишены всех этих недостатков. Там вы сможете выбрать себе дом без соседей, а на заброшенных землях посадить всё, что вам нравится. Плюс – у вас будет потенциал к расширению. Если вам станет тесно в ваших границах – вы всегда сможете докупить ещё участков или даже домов. Стоит также отметить, что цена дома в полузаброшенных, отдалённых от больших городов сёлах будет всегда намного ниже. Единственная проблема при покупке дома в таких сёлах – это почти повсеместное отсутствие документов у жителей. Старики поумирали, а дети не захотели возиться, так как сумма на оформление может значительно превышать цену самого дома. Плюс эта возня, бюрократия. Поэтому внутри села люди продают дома и огороды друг другу без всяких документов. Так что найти в таких сёлах дома с документами очень сложно, но если очень постараться – то можно. Также настоятельно рекомендую перед покупкой дома познакомиться с соседями. Чтоб не получилось, что вам в соседи попадётся человек, который будет портить вам кровь всю жизнь.
С сёлами разобрались, теперь поговорим о местности и климатической зоне, в которой стоит выбирать себе участок.
Первый самый важный фактор – это наличие большого лесного массива. Лес – это источник жизни: это грибы, ягоды, работа. Если вы выберите участок в степной зоне – цена на дрова, пиломатериалы и отопление будет у вас в разы выше. Плюс если возле села будет большой лес – наверняка, будут и пилорамы, а это в сёлах основное место работы, а также более дешёвые пиломатериалы. Ведь вам рано или поздно придётся строиться, верно? Ещё не стоит забывать про древесные опилки, которые отлично идут на подстилку животным. Они легко набираются, а также хорошо впитывают влагу, так как очень гигроскопичны. При своевременных уборках ваши животные всегда будут чистыми и без неприятного запаха. Ещё один плюс наличия неподалеку пилорамы – это горбыли и различные отходы с обрезного станка, которые на некоторых пилорамах отдают вообще бесплатно, только забирай. То есть отопление у вас может вообще стать бесплатным, а это очень весомая статья расходов. Также после переезда вам нужно будет где-то работать. Работа на пилораме – этой один из вариантов трудоустройства. Работа тяжёлая, но жить можно. Ещё не стоит забывать про возможные скидки на пиломатериалы и дрова для работников.
Второй не менее важный фактор – наличие поблизости водоёма. В условиях глобального опустынивания наличие водоёма может стать серьёзным преимуществом, только дома возле больших рек будут стоить значительно дороже, да и места эти всегда будут более многолюдными.
Третий фактор – это наличие работы. Не рассчитывайте, что переехав и сразу занявшись, например, фермерством, вы сразу будете иметь большие барыши. Чтобы фермерство начало давать какую-то прибыль, нужно порядочно вложиться, многому научиться на своих и чужих ошибках. Только тяжкий и упорный труд, не покладая рук, способны дать результат.
Итак, какие варианты работы возможны в селе.
Вариант первый - работа на пилораме. Это необязательно работа именно на ленточном станке, можно работать и на обрезном, торцовочном, рейсмусе и прочих. Работа тяжёлая, миллионы вы там, конечно, не заработаете, но заработать на жизнь и подкопить какой-то капитал на благоустройство вы сможете.
Второй вариант работы - через интернет, если вы айтишник или представитель любой другой профессии, позволяющей работать через всемирную паутину. Единственное «но» - этот вариант работы предусматривает наличие того самого интернета, которого в большинстве заброшенных сёл как раз и нет.
Третий вариант - устройство на работу в госучреждения сторожем там, кочегаром, дворником, учителем в школу, если образование позволяет. Недостаток этого варианта в том, что все хлебные места, как правило, уже давно заняты местными жителями, да и зарплаты там оставляют желать лучшего. Ещё хорошим вариантом является работа в лесничестве, но туда без хорошего блата и соответствующего образования вам устроиться будет просто невозможно. Разве что вальщиком леса, но без опыта работы идти туда не советую. Работа очень опасная.
Четвёртый вариант - это работа на ферме, если, конечно, есть там та самая ферма. Недостатки как и в предыдущем варианте - все места, как правило, уже заняты, а зарплаты часто оставляют желать лучшего.
Из всего сказанного выводы можно сделать следующие:
- Вывод первый - оптимально выбирать дом в полузаброшенном селе, но с документами;
- Второй - наличие рядом большого лесного массива;
- Третий - наличие водоёма, чем больше, тем, естественно, лучше;
- Четвёртый - наличие работы, хотя бы на первое время;
- Пятый - расположенные неподалёку залежи глины, песка и камня. Они очень выручат вас при строительстве.
Ещё хочу вас предостеречь от одной очень распространённой ошибки. Многие покупают дом в селе как дачу, чтобы находиться там только в летнее время. Такой вариант в полузаброшенном, заброшенном, а в некоторых случаях и многолюдном селе невозможен. Так как в ваше отсутствие ваш дом, как минимум, ограбят, а то и вовсе разберут на стройматериалы. Так что, покупая дом, вам нужно как можно скорее вселяться, пока ещё есть куда.
Я надеюсь, было интересно, а информация эта вам в жизни пригодится. Удачного переселения!
Щербаков Сергей, РП Заповедная борть Сибири, Красноярский край
